Diagonal. Balmes. Eixample - Alquiler

Oficina de 132 m² en un elegante edificio exclusivo de oficinas ubicado en pleno centro de Barcelona, junto a Avenida Diagonal y Rambla Cataluña. Se trata de una oficina completamente nueva, diáfana y muy luminosa, gracias a sus amplios ventanales.
El edificio cuenta con todos los servicios esenciales, seguridad, parking público en el mismo inmueble y excelente conectividad con transporte público. La operación se realiza directamente con la propiedad, sin comisiones ni intermediarios.

📌 Características principales:

Superficie: 132 m² construidos
Distribución: Diáfana
Estado: Segunda mano, en buen estado
Ubicación: Centro de Barcelona (junto Diagonal y Rambla Cataluña)
Vistas: c/Balmes
Iluminación: Muy luminosa, con amplios ventanales
Cableado: Voz, datos y electricidad instalados
Baños:4 aseos

Varias oficinas disponibles. Descripción genérica de las diferentes opciones:

Luminosas y diáfanas en diferentes plantas. Edificio exclusivo de oficinas.
Cuenta con disponibilidad de 132m2, 96m2 y 75m2 en la planta 5ª, y de 435m2 en las plantas 3ª y 4ª

Condiciones económicas:
Alquiler: 17,15-17,33-17,21€/m2 /mes.
Gastos de comunidad: 2 €/m²/mes.

🏢 Características del edificio:

Planta 5ª interior en edificio de 6 plantas
Uso exclusivo de oficinas
3 ascensores
Parking público en el edificio
Adaptado a personas con movilidad reducida
Sistema de seguridad

Puerta de seguridad
Detectores de incendios
Extintores
Puerta cortafuegos
Luces de salida de emergencia

🔧 Equipamiento:

Calefacción
Aire acondicionado frío/calor
Falso techo

📈 Certificación energética:

Consumo: 94 kWh/m² año
Emisiones:16 kg CO₂/m² año

Para visitas y consultas: 615118358