Alquiler local en bruto (sin salida de humo. Ver TEXTO)
Bünik les ofrece este local comercial en alquiler con gran visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación (No hay salida de humo).
Algunas de las imágenes incluidas en este documento son visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y representan una posible apariencia del local una vez finalizado el proyecto.
Local comercial de 66 m² construidos (Sin salida de humos), distribuidos en 41 m² en planta baja y 25 m² de altillo para uso interno del negocio, una configuración que permite optimizar el espacio para diferentes tipos de actividad comercial o profesional.
El inmueble dispone de planta principal, altillo, un aseo y un trastero, facilitando una distribución funcional entre zona de atención al público, oficina, almacén o área de trabajo.
Uno de sus principales atractivos es su amplia fachada acristalada de 8 metros lineales (5 metros a la calle principal y 3 metros en el lateral), que aporta una excelente visibilidad comercial y una abundante entrada de luz natural, reforzando la presencia del negocio y su capacidad para atraer clientes.
La planta baja cuenta con una altura libre de 2,53 metros y el local se entrega para reformar integralmente (puerta de acceso, escaparates, aseo, suelos e instalaciones), ofreciendo la oportunidad de diseñar un espacio totalmente personalizado y adaptado a las necesidades de cada actividad.
Local con gran potencial de personalización
El local se encuentra actualmente en estado diáfano y en bruto, pero cuenta con todas las preinstalaciones necesarias ya realizadas, lo que permite abordar el acondicionamiento final de forma totalmente personalizada y adaptada a las necesidades de cada negocio.
Una de sus principales ventajas es la flexibilidad para diseñar el espacio a medida. Si dispone de su propio equipo de interiorismo, arquitecto o conocimientos en materia de obras, podrá finalizar el local según sus preferencias, optimizando tanto el diseño como la inversión.
Además, esta circunstancia permite plantear un ajuste progresivo del precio en función del nivel de acabado, ofreciendo diferentes posibilidades de adquisición según las necesidades y el proyecto de cada comprador.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial, libertad de diseño y capacidad de adaptación, evitando asumir acabados que no respondan a las necesidades específicas de su negocio.
Una excelente oportunidad para implantar su negocio en un local con gran potencial, magnífica exposición comercial y amplias posibilidades de acondicionamiento.
Características principales:
- 66 M² construidos.
- Planta baja de 41 m² y altillo de 25 m².
- 1 Aseo.
- 1 Trastero.
- Fachada acristalada de 8 metros lineales.
- Altura libre de 2,53 m en planta baja.
- Local para reforma integral.
- Construido en 1983.
Para más información o visitas no dude en contactar con nosotros.
El precio indicado podría variar, según el inmueble en cuestión, y no incluir gastos adicionales al alquiler (Ibi, gastos comunidad, honorarios de intermediación inmobiliaria, suministros o mantenimiento ni los impuestos legalmente aplicables). El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las imágenes podrían no forman parte del objeto de la transacción. Aicat11995. API: A13768
